“Зелёный” девелопмент является сегодня одним из трендов российского рынка недвижимости. Если верить рекламе, то на столичном рынке в настоящее время царит грин-девелопмент: каждая вторая элитная новостройка продаётся как эко-дом. Эксперты утверждают, что именно благодаря эко-стандартам энергоэффективность жилого фонда существенно повысилась.

Настоящий «зелёный» дом, а не его маркетинговая иллюзия, базируется на трёх основных принципах – экологичность, энергоэффективность и экономичность.

Идеальный вариант – использование при строительстве натуральных или экологически чистых материалов и такое решение, когда конструктивными особенностями здания предусматривается «умное» использование ресурсов собственная система водо- и воздухоочистки, аккумуляция тепла. Тому же настоящий экодом сводит к минимуму ущерб, наносимый окружающей среде и здоровью человека, экономно расходует электроэнергию и выбрасывает в атмосферу минимум вредных веществ. Наглядным же воплощением идеи служат газоны, озеленение придомовой территории и уютные лавочки, впрочем, когда предполагается продажа вторичного жилья, потенциальные покупатели, по статистике также обращают самое серьёзное внимание на так называемый «вид из окна».

Сегодня в мире приняты два стандарта «зелёного» строительства – британский Breeam и американский Leed. Они предлагают застройщикам подробный перечень параметров, отличающих обычную застройку от эко-проекта. Если застройщик готов соответствовать предложенным стандартам, то есть шанс получить заветный сертификат. Правда, не каждый дом, у которого есть гордая приставка «эко», на самом деле соответствует всем требованиям.

В России грин-девелопмент делает сегодня лишь первые шаги, и достаточно часто строительные компании пытаются представить обычный жилой комплекс с качественной зелёной зоной за экологичный. Поэтому эксперты отмечают, что России необходима собственная система стандартов.

Пока же отечественные девелоперы могут позволить себе проекты на свой вкус. Как правило, это дома с экологичной «начинкой», подразумевающей солнечные батареи, тепловые насосы, энергоэффективные материалы и отделку с использованием натуральных материалов.

Понравилась эта новость? Тогда жми: