Начиная любое дело, необходимо иметь чёткий план действий. Не исключением является и продажа квартиры. Знание алгоритма продажи позволит не только сэкономить время, но и сберечь нервы, избежав таких серьёзных проблем со здоровьем, как гипертонические кризы и сердечные приступы, которые, по медицинской статистике, достаточно часто случаются у людей, которые проводят сделку с недвижимостью.

Начинать любую сделку необходимо с подготовки документов. Это весьма важный, продолжительный и ответственный этап. От того, насколько правильно он будет проведён, зависит насколько быстро будет продана квартира, юридическая правомочность сделки и даже цена объекта недвижимости. Главное правило этого этапа – «проверять, проверять и ещё раз проверять». Специалисты рекомендуют сначала составить перечень документов, а затем методично их собирать. В этом случае можно быть уверенным, что ничего не пропущено и не забыто. Стоит учитывать, что свободные квартиры для покупателей более привлекательны и ценятся выше. Поэтому целесообразно выписаться ещё до продажи квартиры.

Второй шаг – определение цены. В этом случае не стоит полагаться на интуицию. Чтобы хотя бы приблизительно понять, сколько стоит квартира, необходимо проанализировать рынок: найти несколько квартир максимально похожих на выставляемую на продажу, принимая во внимание год постройки, площадь, район, инфраструктуру. Стоит помнить, что торг неизбежен, поэтому рекомендуется цену увеличить на 5-10%.

Когда цена квартиры определена, пришло время дать объявление о продаже квартиры. Его можно разместить, например, в газете бесплатных объявлений или на специальном интернет-портале. Стоит учитывать, что от того, насколько хорошо составлено описание квартиры, будет зависеть и количество потенциальных покупателей, которых она заинтересует.

Всё, что останется сделать после этого, подготовить квартиру к показам, оформить предварительной договор с реальным покупателем, завершить сделку, получить деньги и передать ключи.

Понравилась эта новость? Тогда жми: