Специалисты компании Penny Lane Realty, ведущего оператора на рынке коммерческой и жилой недвижимости, назвали топ-5 самых экологически чистых районов Москвы. При составлении рейтинга учитывались такие параметры как доля зелёных насаждений на территории района, состояние эко-системы парковых зон район и состояние инфраструктуры парка.

Лидером рейтинга оказался район Ясенево, где зелёные зоны в доле района занимают 48%. Здесь расположен второй по величине парк столицы «Битцевский лес». Он уступает по размеру «Лосиному острову», но при этом опережает его по эко-показателям. На территории «Битцевского леса» находится школа верховой еды и дворцово-парковые ансамбли дворянских усадеб 18-19 веков. Здесь построены жилые комплексы «Новоясеневский», «Битцевский» и «Чертановский».

Второе место занимает Бирюлево Восточное (40% зелёных насаждений). Крупный лесной массив, расположенный на территории столицы, включает парки Герцена, Царицыно, Антенное поле, усадьбу Загорье и Бирюлевский дендропарк. Здесь преобладает застройка 70-80-х годов. В настоящее время строятся новые ЖК «Царицыно» и «Загорье».

На третьем месте – Строгино. Около 36% территории района занимает парк «Москворецкий», состоящих из отдельных участков, которые объединяет долина Москвы-реки. Отличительная особенность комплекса – ландшафтное разнообразие, а в строгинской пойме обитает несколько ценных видов рыб. Квартиры с видом на парк предлагаются в ЖК «Янтарный берег», «Альбатрос», ЖК «Олимпия».

Четвёртое место в рейтинге занимает Свиблово – район, который граничит с такими крупными природными памятниками как Ботанический сад и «Лосиный остров». Новый жилой комплекс в этом районе - «Заповедный уголок».

Замыкает топ-5 самых «зелёных» районов столицы район Раменки. На территории района расположена эко-зона «Воробьевы горы». Сегодня это самый чистый парк в столице с туристическим маршрутом протяженностью более 700 метров. В пешеходной доступности от парка расположены ЖК «Воробьевы горы» и «Шуваловский».

По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, для застройщиков наличие зеленой зоны в непосредственной близости от ЖК является серьёзным конкурентным преимуществом. Специалисты компаний, предлагающих услуги риэлтора в Москве, заявляют, что такие объекты, особенно в сегментах бизнес-класса и элит-класса, отличаются высокой ликвидностью. Стоимость квартиры с окнами на зелёный массив на 10-15% выше. Самые дорогие объекты рядом с парками расположены в юго-западном, западном и северо-западном административных округах. ЮАО и ЮВАО хоть и изобилуют зелёными насаждениями, но характеризуются на рынке недвижимости плахой транспортной доступностью, менее качественной инфраструктурой и застройкой. А самым неудачным районов внутри МКАД считается Бирюлево.

Понравилась эта новость? Тогда жми: